Remont małego mieszkania w Tychach

Remont małego mieszkania w Tychach to projekt, który wspólnie ze znajomą przygotowałyśmy w konkretnym celu. Zakup nieruchomości z rynku wtórnego, do remontu i do sprzedaży. Tak, to miało być mieszkanie "na flipa". Nieruchomość po pierwszej inwentaryzacji była trochę przerażająca, ale co przeraża mnie, nie przeraża Karoliny! Także do pracy. Omówiłyśmy wspólnie koncepcję, przeanalizowałyśmy różne układy funkcjonalne, możliwość przeniesienia ścianek działowych, możliwości wyburzeniowe itd. Po 2 tygodniach zrobiłam pierwsze 2/3 układy funkcjonalne. Karolina zdecydowała, że ważniejsza będzie większa sypialnia z oknem niż większa kuchnia, to było dobre rozwiązanie. Trudno jednak przewidzieć na jakiego klienta się trafi. Jednak biorąc pod uwagę praktyczność tych układów, uznałyśmy, że dodatkowy pokój może być sypialnią, ale może być również pokojem dla dziecka czy biurem. Zaproponowałam bazową kolorystykę, delikatne beże i przytulny odcień drewna. Żeby optycznie nie zmniejszać pomieszczenia lepiej było zostawić ściany w białym kolorze, poza tym zawsze kupujący mieszkanie będzie mógł spersonalizować po swojemu wnętrze. Na łazienkę pomysł miała Karolina i chciała zaszaleć z czernią, obawiałam się trochę, ale wyszło bardzo dobrze.

PRACE REMONTOWO-WYKOŃCZENIOWE

Ale zacznijmy od początku. Mieszkanie do generalnego remontu, dosłownie wszystko, włącznie z balkonem, zmianą instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, burzeniem i montażem nowych ścianek działowych, nowymi wylewkami, wymianą drzwi. Przy takich pracach remontowo-wykończeniowych musi być naprawdę dobry fachowiec, nie chodzi o to, żeby zakryć mankamenty, ale zrobić wszystko do porządku, jeśli trzeba będzie zdemontować starą ścianę na balkon, to nie ma nad czym się zastanawiać tylko burzyć. Krystian to fachowiec, który bardzo dobrze wie co robi, długo pracuje przy takich robotach więc nie było żadnych większych problemów. Poniżej zdjęcia z pierwszych oględzin mieszkania. Naprawdę nie wyglądało to dobrze, a jak mieszkanie zaczął oglądać Krystian dopiero zaczęły wychodzić problemy.

PROJEKT KONCEPCYJNY

Koncepcję i układ dość szybko ustaliłyśmy, kilka drobnych zmian związanych głównie z dodatkami i większe otwarcie przestrzeni. Kuchnie zaprojektowałam w kolorze delikatnego beżu, a raczej kaszmiru :) i przyjemnej płyty laminowanej w odcieniu dębu. W kuchni również zrobiliśmy odpływ i zasilanie do pralki, żeby w łazience zyskać wannę z parawanem nawannowym. Nad dolnymi szafkami postawiliśmy na wodoodporną płytę ścienną Babylon R130 PT z Kronospanu. To naprawdę dobre rozwiązanie, nie ma fug, płyta jest cieniutka tylko 4 mm 2800 mm x 1230 mm i bardzo łatwa w montażu, jest wiele ciekawych wzorów, warto sobie sprawdzić tę kolekcję. Miałam ogromną przyjemność pracować nad tą kuchnią i innymi drobnymi elementami z Wojtkiem z Manufaktura Mebli Tychy